维也纳酒店（深圳宝安中心翻身地铁站店）在2011年正式开业运营，在自身品质和深圳高速发展的内外部因素综合带动下，该店的经营一直比较稳健。不过，任何酒店在经历多年的运营后，必然会面临硬件设施陈旧等问题，尤其是在中国这个各类服务产品都快速迭代的经济发展上升期国家，深圳又是全国四大一线城市之一，酒店业的竞争十分激烈，想要长期维持该酒店的竞争力，焕新升级成为维也纳酒店（深圳宝安中心翻身地铁站店）的必然选择。
此次焕新升级所采用的就是维也纳酒店品牌V5.0版本酒店产品，这套酒店产品的显著特色就是在平衡焕新升级的品质需求和投资人投资成本方面有着十分出色的表现。
从品质升级维度看，维也纳酒店（深圳宝安中心翻身地铁站店）此次升级涉及酒店的所有楼层（除卫生间干区）、早餐厅以及部分大堂区域。在消费者整体体验上，米、橙为基底的主调，搭配木纹地板、多瑙河油画、模块化护眼灯源等多重升级硬件后，既保留了纯正的欧式古典艺术美学质感，同时又注入了更具活力、年轻化、智能化的元素，在功能性和美观性方面都有了质的提升。
从投资者投入产出维度看，维也纳酒店品牌团队会根据每家门店不同的装修翻新程度指定针对性很强的项目方案。经过精细化前期测算和施工过程中的高效供应链和工期管理，最终将维也纳酒店（深圳宝安中心翻身地铁站店）的单间改造成本控制在了3.3万元，这在同级别中端酒店改造中相当具有竞争力，再加上75天的超短工期和维也纳酒店品牌所提供的门店焕新升级加盟会减免优惠政策，投资人的投资成本实现了大幅下降。而从焕新升级的结果来看，改造后该店RevPAR从299.4元提升到331.2元，这一数据也具有很强的说服力。
