近日，锦江股份（600754.SH/900934.SH）公布了《关于签署维也纳酒店、百岁村餐饮股权转让协议的公告》：公司拟以人民币17.488亿元收购黄德满先生持有的维也纳酒店有限公司80%股权，以80万元收购黄德满先生持有的深圳市百岁村餐饮连锁有限公司80%股权。
强强联手 提升核心竞争优势
维也纳酒店在中端连锁酒店领域，目前位于领先地位，与上市公司资本市场平台的结合将进一步扩大维也纳酒店的影响力与扩张实力，将推动维也纳酒店旗下品牌高速发展。此次战略合作后，维也纳加盟商原有品牌及权益将保持不变，原高管团队和管理机制保持不变。双方将保持各品牌的基因不变，整合与充分利用大锦江旗下的会员客户资源，将大幅提升中央预订率，提高加盟商投资回报率。同时，维也纳将致力于产品创新，以及致力于实现酒店高品质的高度一致性，提高客户消费价值和良好体验，提升品牌核心竞争优势。
维也纳酒店集团董事长黄德满
潜心笃志 提前实现“百城千店 千城万店”战略规划
维也纳酒店有限公司成立于2004年，控股股东为黄德满先生。维也纳作为国内中端商务酒店领先连锁品牌，目前已形成包括维纳斯皇家酒店、维也纳国际酒店、维也纳酒店、维也纳智好酒店、维也纳3好酒店等品牌系列，在国内拥有较高知名度。截至2015年12月31日，维也纳在超过20个省（直辖市）、70多个大中城市共计拥有酒店565家，其中开业酒店303家（客房48,575余间），包括46家直营店（客房37,563间）和257家加盟店（客房11,012余间）；已签约未开业酒店262家（客房39200余间）；拥有各类会员共计1,250余万。截止2016年5月份，已签约酒店超过700家，客房超过10间。值得一提的是，维也纳在中国饭店协会中端品牌排名、迈点MBI中档酒店品牌指数排名、盈蝶中端市场规模排名等多项公开的行业权威榜单中持续多年排名第一。维也纳作为国内中端商务酒店领先连锁品牌，在中端酒店领域有明显的规模及市场占有率的优势，成为中端酒店行业的标杆。
维也纳国际酒店大堂
多维度互补激发协同效应 盈利能力更强
据行业人士分析，锦江股份与维也纳在行业优势、品牌效应、创新机制等多个方面均具有较好的互补性，有利于双方创造更大的协同价值，做强做大。维也纳的管理团队拥有23年酒店管理行业的丰富经验，在酒店运营、品牌管理、IT系统、会员管理、供应链管理等方面均拥有优秀的管理人才。在市场把握方面，维也纳酒店充分把握商务旅客对于品质与舒适的住宿需求，注重客户体验，对于中档连锁酒店市场有着深刻的理解。针对客户的不同需求，维也纳酒店有着敏锐的把握能力，不断开拓新的产品。在管理模式上，维也纳酒店建立了一套逐渐完善的酒店管理模式，形成了较为领先的经营文化、品牌理念和运营机制，并且在中档连锁酒店行业拥有良好的口碑和市场影响力。维也纳在中端酒店单房盈利能力最强，2015年度，维也纳实现合并营业收入146,157.28万元，合并净利润14,399.23万元。合作后维也纳将借助锦江强大资本平台快速发展，盈利能力更强。
良好的人才激励计划帮助人才实现财富自由
黄德满始终认为，人才与创新是企业进步最重要的因素，而良好的人才激励计划和公正的分配机制是最好的保证，帮助人才实现了财富自由，才能激发创新。
在与锦江合作中，双方在合同里明确约定，10%的股份是留给高管，公司接下来5-10年将会做到500个亿，50个亿就会给高管，成就50个亿万富翁。同时，还将设置高薪、高提成、高分红、高年终奖，最后可能成就100个亿万富翁。
年终分红方面，高管可分利润的20%。未来新成立的公司，还将设定超越20%的股权激励，用于激励高管，创新团队之类的。锦江将给予维也纳充分的授权，维也纳志在打造全球最好的激励平台。公司有“钱”、人才有“用”，配之以公平公正的分配机制，希望每一个进入维也纳的人才都能够在8-10年内实现财富自由。
带领着维也纳集团精耕细作中档酒店市场24年，黄德满取得了一系列令人瞩目的成绩，而这次与锦江股份的合作推进将成为维也纳战略发展和转型升级的关键一步。“目前，我们正站在巨人的肩膀上前行，未来将在巨人的肩膀上崛起，我们的初心不变，目标仍然是打造令人尊敬的国际酒店领袖品牌，希望通过本次合作将战略愿景提前实现。”
