随着人们对休闲、度假生活方式的逐渐认同，走马观花、点到为止的传统旅游方式已经越来越难满足现代人的度假需求，旅游度假产品的热度直线上升，在度假胜地海南三亚，这一现象尤为突出。
据海南省统计局数据资料显示，今年1—7月，海南全省房地产开发投资共完成898.39亿元，比去年同期增长24.5%;截至今年7月底，全省已完成的房地产开发投资占全部固定资产投资的比重达51.6%，相比去年同期提升7.1个百分点。中科俊泰执行董事孙赫笛表示，海南楼市经历了2014年的市场低迷，2015年市场明显回暖。尤其是日前央行释放降准降息政策，海南楼市利好升级，前景看好。随着金九银十的到来，海南项目也将大范围亮相北京秋季房展会。
核心区位奠定竞争优势
住宅项目鸟瞰图
海南是传统的旅游度假胜地，凭借秀丽的风光、原生态的环境、绵延的海岸线，很早就开发了数量众多的旅游度假地产项目。但早期由于扎堆开发、缺乏配套，海南的旅游地产一度陷入僵局。而随着海南国际旅游岛定位的明确，海南将建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地，日益完善的交通网络、密集的星级酒店、不断丰富的旅游产品……随着国际旅游岛建设步伐的稳步推进，海南已经成为人们休闲度假的首选地之一，尤其是人们度假观念的改变，旅居成为受人们热捧的新休闲模式，海南的旅游度假地产重新焕发了活力，而商业、生活配套在为人们提供舒适的旅居环境过程起到了关键作用。
生活上的便利，才能为居者提供舒适的生活环境，才是真正的家。由于三亚以旅游度假产业为主，商业配套欠缺，只有少数项目才能占据优质资源，时分·亚龙湾的选址就集中了三亚的优质配套资源。
时分·亚龙湾在选址上离尘不离城，位于海南三亚市核心城区吉阳区的正中心，南临亚龙湾、东接海棠湾，是出入三亚市区和亚龙湾的门户位置。在交通上，10分钟驱车可抵达亚龙湾，这也是项目名称“时分”的谐音;紧邻亚龙湾高铁站，形成了非常便捷的15分钟生活圈，驱车15分钟左右便可到达三亚市区、三亚湾、海棠湾等。
项目周边的配套在三亚地区也独具优势。周边聚集了数十家五星级酒店，百花谷商业广场、亚泰商业中心等高端百货以及亚龙湾热带森林公园、海底世界、蝴蝶谷等著名风景区，亚龙湾高尔夫球会、红峡谷高尔夫球会、亚龙湾游艇俱乐部等高端度假设施，均环绕周围。项目距离中国人民解放军总医院(301医院)海南分院，仅需15分钟左右的车程，为业主在三亚养生、度假带来了极大的便利。另外，为方便业主出行，项目特设豪华社区巴士，接送业主往来社区与商业中心，让业主度假、购物、娱乐、休闲从容切换，完美结合繁华与静谧的生活。
注重配套加码居者品质生活
商业概念效果图
一个地产项目能为其中的居住者提供的生活质量，是由内外两重因素决定的。项目所在地段所能提供的资源配套是外因，项目本身所提供的配套服务是内因，时分·亚龙湾在内因的修炼上也处处为居者着想。据孙赫笛介绍，项目建设了逾5000平方米的点式休闲会所，据了解，会所除了包含游泳池、小型高尔夫球场、中老年活动中心、业主餐厅等配套服务，还配置有国际双语幼儿园。在商业配套方面，拥有近50000平方米的商业配套设施，集酒店、餐饮、超市、电影院等项目于一身。此外，除了项目自身配备的商业外，在5分钟步行的距离范围内，时分·亚龙湾的开发商中科俊泰集团打造了一个占地35亩的独立商业综合体，并辐射周边人群，让来此休闲度假的人们在享受幽静的海岛风光的同时，不离开商业的便利，共享静谧和繁华。
来度假的人们就是要抛却日常的柴米油盐，全身心放松，因此物业服务也是旅居项目中十分重要的组成部分。时分·亚龙湾项目没有选择对外委派物业，而是由开发商自己来做物业管理，为业主提供金钥匙管家服务，并进行科技化管理，针对业主需求，提供管家式服务。“物业在管理终端能看到业主的需求，减少人员交接班的差池。”孙赫笛说。
精细化产品提升居住感受
参考02-三居样板间
周边配套、物业服务，最终都要服务于产品本身，产品的设计理念、居住感受才是一个项目的内核所在。据孙赫笛介绍，时分·亚龙湾项目在设计中将蝴蝶仿生学融入其中，每一座单体建筑的楼顶都采用蝶形设计，营造出翩然的美感。这种设计也使单个户型上的翼形阳台视野扩充至270度，给居住者带来最大限度的环景体验。
