上月,当麗枫酒店在全国已开出430家门店的消息一出街,又掀起酒店业的一串惊叹。麗枫的投资者们早已习惯这种“麗枫速度”,而潜在的酒店投资者也不甘沦为旁观者。据麗枫开发部透露,在这个十月黄金周期间接到的投资咨询量创历年来新高。此火爆的投资热情背后,自有宏观与微观的原因。
宏观原因来自整个酒店市场,星级酒店近五年营业收入和客房数量均呈下降趋势,高星级酒店RevPar持续下降,盈利能力大幅下滑。反观中端酒店市场则空间巨大,需求逐步增加。诚如财经网站所言,“未来十年,中端酒店将像过去经济型酒店一样,席卷中国酒店业,将行业重新洗牌”。
微观原因毋庸置疑,来自麗枫自身强大的品牌驱动力和业界领先的管理运作。此前,麗枫开发总监林海平在投资沙龙上分享过投资人最关注的焦点——投资回报率。2014年至2017年,麗枫品牌RevPar连续三年上升,更有分店创下了年平均开房率达125%的佳绩,投资回报期平均只需三年零七个月,最快一年半即可回本。这组数据让许多新晋的麗枫投资人吃下一颗“定心丸”,也引发了更多潜在投资者的兴趣。
2018年9月,麗枫投资加盟招商会在西安隆重举行,吸引逾百位投资者到场。
下文将梳理重点的加盟麗枫的条件和流程,也可称为“麗枫酒店投资攻略”。
一、 加盟条件有两方面,即区域条件和基本条件
现今麗枫酒店已遍布全国192个城市,覆盖几乎所有的省份,不过依然重视省会城市、直辖市及经济发达的一二线城市及部分尚未布点的发达商旅城市的开发机会;极欢迎认同麗枫品牌、经营和管理三重理念,接受麗枫管理体系、执行麗枫管理标准的投资人洽谈加盟合作。
二、 加盟麗枫只需五步,专业团队全程紧密跟进
首先,投资人拨打全国统一加盟热线400-900-7779向麗枫提出申请,麗枫会派出市场开发部的专业团队对投资人的项目进行勘查,一旦符合要求即可签署合同、投资人缴纳约定费用。随后麗枫工程部将为投资者提供工程筹建方面的咨询、指导和检查等服务,麗枫品牌部也全力支持门店的品牌建设及推广。最后,麗枫委派店长总经理驻店,展开招聘培训等开业准备工作和启动运营。
三、 加盟费用清晰透明,投资回报平均仅三年余
麗枫在其投资加盟的官方网页上,清楚地列出了加盟费用的收费项目和费用,例如合作年限为10年,一次性合作费为5000元/房间,筹建指导费5万,图纸设计费30万等。这与许多连锁酒店模糊地公开加盟费的做法完全相反,此举让投资者一目了然,也清楚地表明麗枫对全国市场一视同仁,不设波动“海鲜价”的专业作风。而林海平总监提到的“投资回报期平均只需三年零七个月”也不是空谈,而是有实际计算依据。
综上,投资麗枫酒店的流程科学而便捷,投入产出比合理且高于同业,是酒店投资者的上佳投资方向。
