交通的便利与否已经成为影响人们外出旅行的直接原因，城市交通的便利不仅仅可以带动城市经济的发展，同时各种餐饮、旅游也会因此受益，蓬勃发展。烟台作为国内知名的旅游城市，交通设施在规划中也有了突飞猛进的发展。据悉，烟大（烟台——大连）海底隧道将于2015年动工，建成之后从东北三省进入华东地区的最快时间将在半小时左右，将会进一步刺激依托于丰富旅游资源的烟台旅游地产的发展。
烟台、大连共属于环渤海经济圈，是内地沿海北部通往世界的重要门户。但目前环渤海经济圈是有缺口的“C”型交通。长期以来，受地理位置条件的制约，东北与华东地区之间的交通联系不通畅，制约了地区间经济协调发展。而烟大海底隧道的建设，将有缺口的“C”型交通变成四通八达的“D”型交通，进而形成纵贯我国南北，烟大海底隧道建设对于疏通南北交通、振促进沿海经济和开发海域资源都具有重要战略意义。
烟大海底隧道的未来前景一片大好，这也使得烟台的餐饮、旅游、房产行业蓬勃发展。其中，长岛国际度假区首发渔家墅由于独特的岛品资源以及升值空间，受到越来越多投资者的热捧。
长岛国际度假区位于黄渤海交界区，其海洋资源丰富，海域广袤，拥有着六大珍稀国家一级生态资源。同时，该度假区盘踞于环渤海经济圈上，2011年由国务院批复为享有国家免税政策的国际休闲度假岛。由于其自然资源的稀缺性，以及北方岛屿资源的稀缺性，使得长岛国际度假区的核心价值日益凸显，这也吸引了诸多的游客、投资者慕名而来。
而作为长岛国际度假区的首发渔家墅，依托渔家墅海岛资源和别墅物业，以运营为保障，以原创的独有岛居生活开创出了一种投资收益的新模式——在完成一次置业后，除了连续十年可享有7%的分红外，而且十年后累积所得的红利与成本进行折算，等于将别墅白赚入。
随着烟大海底隧道的开工，区位价值跃然呈现，这将会进一步带动烟台旅游热以及渔家墅的升值空间，“抢占先机，先入为主”的理念也使得投资者们引发了新一轮的投资热潮。
