本报讯（记者郑尹）我国旅游市场需求旺盛且呈多业态发展形势，其中以“家”为服务元素的度假式公寓越来越受游客的青睐。它具有更大的面积，更齐的配套，更便宜的价格，更有家的感觉，当然也需要更规范的度假式公寓来满足市场。与此同时，追求品质生活的第二居所却被大量闲置，不仅资产浪费且设施易损，更不能满足业主随时入住的享用需求。因此，长期存在的闲置房产需要寻求一个突破点，既能满足业主自身与亲朋的度假需要，又能活化闲置时间产生价值，更能置换旅游地闲置房产度假，还有管家免费保养房产。那么，谁能做到呢？记者采访了从事闲置房产增值管理的尊旅网创始人兼CEO马剑先生，马剑先生针对这一问题详细介绍了自己的业务平台：尊旅网——闲置房产增值管理平台。
首先，马剑先生介绍了闲置房产的六大烦恼：
第一，心痛；潮湿与害虫直接损害房产质量。
第二，心烦；每次入住需要大面积、高强度清扫。
第三，伤身；长期积累的阴湿霉害不能及时消散。
第四，伤脑；入住后旅行与生活无人打理，尤其是老人和孩子。
第五，无奈；快乐享用与盘活增值难以两全。
第六，无聊；总是在业主自己的房产生活，度假区域单一、乏味。
接着，马剑先生谈到了传统出租的四大痛点
第一，租房者良莠不齐伤房子。很多优质房产的业主第一时间想到的解决办法就是出租，这是闲置房产增值的一种通用办法。但是租客的整体素质很难保证，闲置房产被租客怎样对待变成未知的结果，更重要的是房屋出租后业主失去了管理权和使用权！在这样的情况下，贸然出租只会造成不可控风险，到租期结束，房屋是否能完好的回归业主之手全是未知数，甚至遭到“破坏”较严重的房屋，租金所得收益都不足以修复损坏，对业主来说得不偿失。
第二，房产常换租客常操心。很多业主和自己的第二居所不同城，更换租客跑来跑去非常麻烦。
第三，业主想度假或给亲朋享用时，闲置房产被别人住着不便使用。
第四，业主换个地方度假要再花钱，但如果业主将闲置房产交给尊旅网打理，就能置换尊旅网其他地方的度假公寓免费享用，使业主有了更大更多的度假地选择。尊旅网目前仅在海南岛开展业务，业务范围在全岛分布，若业主有房产托管给尊旅网，就可以在海南岛内享用置换权。
所以说，好房子不能置之不顾，需要专业的好管家保值增值
马剑先生介绍到：尊旅网起始于2015年08月，通过优质的房屋托管增值服务和O2O信息化管理系统，目标创建以“互联网+管家式度假公寓”为载体的社区共享生态圈。平台既解决了业主购房后闲置房产的管理与增值问题，又满足了旅行者对于高品质度假生活的安全、卫生、舒适、个性化的需求。
马先生表示，房屋托管是目前我国闲置房产解决办法当中最理想的模式。随着我国人们生活水平的提高，越来越多的家庭与团队在外出旅行时，喜欢选择高性价比、能洗衣可做饭、拥有正常家庭所有功能的短租公寓或民宿。这类型游客更需要功能齐全的“家”来满足旅行当中亲情友情的团圆，所以拥有高品质闲置房产的业主就是满足这部分人需求的最佳提供者。
当然，不管是有托管需求的业主，还是有租住需求的租客，都需要一个正规可信的平台进行交易，这样可以有效的保障买卖双方的利益。尊旅网是一个房产闲置增值管理平台，不仅提供房屋的托管服务，帮助业主将闲置房产有保障的租赁出去而获得收益，也可以为不想出租闲置房产的业主提供专业的管家服务，保证无论何时，您的闲置房产都整洁如新，随时入住随时管养。而对于想出售闲置房产的业主，尊旅网可以一边经营一边销售，保障业主获得更好的收益且有利于房产的卖相达到最佳。
尊旅网对于业主的闲置房产用心备至，对于租客也会传导同样的理念。在保障业主房产增值收益的前期下，也给租客提供更好更完善的入住服务。
最后，尊旅网马剑先生提醒广大业主，解决闲置房产问题切不可趋利损益，业主可依据购买房产的目的，多比较多沟通，选择一个合理放心的方式才能更好地保障好闲置房产。
