洞悉市场价值洼地 抢先占领稀缺资源
在疫情冲击之下，中国酒店行业的发展迎来前所未有的“寒潮”。《2021年中国酒店业发展报告》数据显示，仅2020年，我国大陆地区总共减少59000家超过15间房的酒店住宿设施，酒店客房数量减少229.4万间。
但在此背景下，维也纳酒店却不退反进，积极深入川渝等多个市场价值洼地，抢先占领稀缺资源，开出一系列中端酒店。如在成都市场上，有维也纳酒店会展中心银泰城店、维也纳酒店太古里春熙路步行街店、维也纳酒店会展中心华阳地铁站店，在重庆市场上，又有维也纳酒店巫山市政府店、维也纳酒店重庆西站巴国城店、维也纳酒店开州区汉丰湖店等等。
缘何在逆风之下，维也纳酒店依旧勇于挑战，深入西南腹地大力拓店？
这还要说维也纳酒店对市场的敏锐洞察，能够适时洞悉川渝双城的消费潜力。据不完全统计，自2020年开始，重庆先后在中秋、国庆等小长假热门旅游目的地中位居前列，在今年“五一”假期旅游市场表现上，重庆A级旅游景区共接待游客848.5万人次，由此显示其成为酒店投资价值洼地的属性。
而在城市的发展中，兼具区位、交通等多维优势的资源往往是稀缺的，正如维也纳酒店重庆西站广场店投资人所言，“像重庆西站这样的核心交通枢纽，它在投资上的优势地位是永远不会变的。而且在这样地块上像维也纳酒店（5.0重庆西站广场店）这样独栋的物业是稀缺资源，投一个少一个。”
打造强势中端酒店 实力挑战逆风扬帆
要说城市的消费潜力，是支撑中端酒店在川渝爆发的外因，而作为中国中端酒店“开山之作”，维也纳酒店强悍的自身实力，才是支撑其打造强势中端酒店，实力挑战逆风扬帆的内因。
凭借近30年的品牌发展，维也纳酒店沉淀了成熟的运营能力与品牌价值，并基于此形成了鲜明的差异化竞争优势。以全新升级的维也纳酒店V5.0来说，它在延承欧陆风情经典元素的同时，以更具识别度的现代审美处理展示了维也纳艺术新生活的独有魅力，结合“深睡眠、大健康”的品牌基因，迅速在重庆、程度风靡开来。
根据数据显示，维也纳酒店V5.0很多门店开店次月就可以达到相当高的RevPAR，如维也纳酒店V5.0会展中心银泰城店开业次月RevPAR高达362元，维也纳酒店V5.0巫山市政府店RevPAR高达399元、维也纳酒店V5.0开州区汉丰湖店RevPAR高达450元。
如今，维也纳酒店已迭代至第五代产品V5.0，在维也纳酒店V5.0上遵循“两升两降”方式，在美学和品质上做加法，在空间格局上做减法，使其投资价值进一步提升，轻改造、模块化筹建模式，品质稳定的同时省心省力，单房造价成本低至10万，由此也更强化了其在中端酒店市场的竞争力。
正所谓，当一个挑战对于所有人来说都是挑战的时候，那机遇就来了，而困难时的坚持将会获得更大的命运馈赠。在中档酒店市场屹立近30年，维也纳酒店深刻的市场洞察力、鲜明的基因、良好的服务和绝佳的投资模型，使其处在逆风中也能屹立前行，相信在不久的未来，随着疫情过去、经济高速增长持续，维也纳酒店将在中端酒店市场掀起更大的旋风。
