受相关“节俭风” 、国家机关差旅住宿费标准等政策限制、以及快速变化的市场新需求、商务、旅行等多方面影响,中国酒店业迎来了迫在眉睫的革新期。据悉,当下行业市场,高端酒店正在加速下移,而经济型酒店也面临全面升级的态势。这意味着,中端酒店市场将成为酒店业发展新热点,并在未来占据主导地位。
事实上,造成这种态势原因是多方面的。以经济型酒店为例,目前经济型酒店盈利能力逐渐减弱,除了大环境外,还与服务、产品特性不强等多方面有关。据某经济型酒店加盟商透露,其经营的酒店今年平均入住率大幅下降,其中就重点包括商务客人和旅游客人。业内认为,经济型酒店强调的多是标准、简约,而中端以上酒店则更注重个性、品位以及专而精的关键配套产品和客户体验。显然,随着消费者腰包日渐鼓起,对酒店的选择则更趋于体验与享受。
与此同时,高端酒店市场也逐渐呈现疲软态势,其中不乏价格过高、资源浪费等多方面原因,基于此,致使更多客源流向价格合理且拥有舒适体验的中端酒店市场。有业内人士预计,中端酒店市场潜力巨大,未来10年将迎来“黄金发展期”。这意味着,各大酒店品牌越早布局,就越能较快在中端市场确立领先地位,而对于投资加盟商而言同样如此。
目前,酒店品牌已呈现连锁化、品牌化、集团化的发展模式,就加盟商而言,在选择投资方向时,除了考虑品牌影响力之外,还要对投资目标的运营能力、服务能力等多方便综合实力有着重了解。基于此,率先抢滩中端市场的维也纳酒店则成为了投资商眼中的“香饽饽”。
做为中国精品连锁酒店第一品牌、多项综合指数在中端市场持续排名前列甚至第一的维也纳酒店, 在连锁加盟扩张道路上呈明显火热态势。与传统星级酒店“大而全”不同,维也纳酒店在其“五星体验、二星消费”的服务理念下,已形成了自己独有的特色和优势。目前,维也纳维也纳已签约酒店数量已经超过600间,会员多达5000万之巨,在旅游人群、商务人群中均是满意度颇高的酒店品牌,显然,在众多品牌集体抢滩中端酒店市场的当口,维也纳酒店已经遥遥领先走在前列了。
细观维也纳酒店多年来积累的特色优势,其中就包括了众口皆碑的全球顶尖健康美食系统;高品质、高效率、高效益运营管理;不断创新的入住环境和配套产品;23年零安全事故等等,当然,对于加盟商而言,维也纳酒店投资仅需要四星级酒店的60%,投资回报率却高达30%,远远高于四星级酒店5%。为此也有人指出,当前处于蓝海状态的中端酒店市场,像维也纳酒店这样的投资收益率确实屈指可数,这基于品牌的影响力、创新商业模式、先进服务理念等多方面因素而来。目前,维也纳酒店仍在快速扩张中,而意向合作者更是越聚越多。
无疑,维也纳酒店在中端市场所取得的成功,一方面证明市场已对该领域发出了极为明显的需求信号,印证着酒店品牌在此领域的发展可行性。同时也从侧面看到何以高星级酒店、经济型酒店涉足该领域如此坚决。相信,随着维也纳酒店等更多品牌的涉足,中端酒店市场将很快迎来属于自己的春天。