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二三线城市经济型连锁酒店如何保证高投资回报

http://www.cnair.com 2010-08-10 15:22:09 来源:航空旅游网

  中国航空旅游网讯:经济型连锁酒店在中国发展也有若干年的历史,其中既有如家、7天、锦江等全国性的大品牌和其它一些分布全国各地的区域性连锁酒店品牌,也有都市118连锁酒店在内的二三线城市连锁酒店品牌。



  都市118连锁酒店销售部负责人说,相比这些在全国的一线城市、省会城市以及较为发达的地级市,规模大多在100间客房以上的经济型连锁酒店的回报率,二三线城市的连锁酒店虽有物业成本优势,但是要获得较高的回报率,酒店在软硬件方面一定要坚持较高的标准。这里说的高标准主要是说以下几个方面。



   一、物业标准高



  正是由于二三线城市经济型连锁酒店的市场本身就没有完全打开,因此对于酒店的物业务必要保持一个较高的标准。都市118连锁酒店对物业选址的要求很高,要求物业面积必须在1400平米,出房量40间以上,准备做酒店的物业必须适合酒店改造。周边交通、购物、居住环境良好,能吸引较多的外地游客和本地散客。



  二、装修标准高



  同样是一家酒店,一样的房间大小,不同的装修标准会导致装修费用的巨大差异,装修保质期差距将会变得非常巨大。都市118连锁酒店根据自身多家酒店的装修标准和多家酒店的多年的经营损耗预计,保持在每间房2.5万元左右的装修标准,可保证酒店八年内无需重新装修,而低于此标准则基本会一直保持较高的维护费用,三年左右即需要重新装修。而一旦面临重新装修的局面,酒店就会亏损,甚至无法收回成本。



  三、软件要求和服务标准高



   酒店管理系统的稳定及实用性,对一家刚开业的酒店尤为重要。酒店管理软件稳定、功能齐全可以更加方便的帮助酒店分析营收,保持酒店7*24小时的正常运营。而较高的服务标准则会吸引众多的回头客。都市118连锁酒店为加盟商准备的酒店管理系统是由国内知名软件公司专业开发定制的,系统稳定、功能强大,而非某些连锁酒店的无专业团队开发的软件可以与之媲美的。因此可以帮助加盟商方便快捷的分析酒店投资收益。同时,总部提供的服务培训将使都市118连锁酒店服务人员提供的服务达到与高端连锁酒店服务人员一样的全面服务。



  四、酒店用品质量高



  经济型连锁酒店为客人提供的主要服务即是休息,高质量的酒店用品对客人休息的舒适度以及减少酒店的后期维护成本都是有益的。都市118连锁酒店为加盟店采购的酒店用品严格按照高端连锁酒店标准采购,能有效的减少酒店后期的维护成本,降低损坏率,同时也能给顾客留下较好的印象,为酒店吸引更多的回头客。



  因此,都市118连锁酒店提醒加盟商,选择要加盟的连锁酒店品牌,一定要看其是否有直营店,是否真正的为加盟商考虑,是否对自身和加盟商坚持了较高的标准。都市118连锁酒店真诚的希望各地加盟前来考察加盟。

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